سوالات مرتبط با " دستور تخلیه ملک اجاره ای , قانون تخلیه مستاجر , اجبار در تخلیه مستاجر در دوران کرونا , تخلیه مستاجر در پایان قرارداد , دستور تخلیه مستاجر , تخلیه مستاجر , تخلیه ملک در دوران کرونا , تخلیه ملک , اجاره , موجر , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " دستور تخلیه ملک اجاره ای , قانون تخلیه مستاجر , اجبار در تخلیه مستاجر در دوران کرونا , تخلیه مستاجر در پایان قرارداد , دستور تخلیه مستاجر , تخلیه مستاجر , تخلیه ملک در دوران کرونا , تخلیه ملک , اجاره , موجر , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " دستور تخلیه ملک اجاره ای , قانون تخلیه مستاجر , اجبار در تخلیه مستاجر در دوران کرونا , تخلیه مستاجر در پایان قرارداد , دستور تخلیه مستاجر , تخلیه مستاجر , تخلیه ملک در دوران کرونا , تخلیه ملک , اجاره , موجر , مستاجر " مشاهده کنید.

درخواست دستور تخلیه / مطالبه اجور معوقه / اجرت المثل ایام تصرف / مطالبه خسارت های دادرسی و .
با سلام و احترام
یکدستگاه اپارتمان ششدانگ طی قرارداد عادی در املاک به اجاره داده شده است
1- تاریخ قرارداد منقضی شده است مستاجر تخلیه نمیکند .
2- اجور معوقه 9 ماه به مبلغ بیست و پنج میلیون از طرف مستاجر پرداخت نشده است
3- اجرت المثل ایام تصرف روزانه سیصد هزارتومان طبق قر...
مشاهده
اجبار در تخلیه در زمان کرونا
با سلام. بنده آپارتمانی را سه سال پیش اجاره کرده ام. و پس از آن دو بار دیگر قرارداد اجاره را تمدید کردیم، به همراه 30 تا 35 درصد افزایش اجاره بها به صورت بنگاهی به همراه کد رهگیری.
متاسفانه پس از تعیین سقف اجاره بها توسط ستاد کرونا صاحب خانه بنده به من گفتن قصد تمدید ندارن و من در تاریخ 5 شهری...
مشاهده
دادخواست صدور تخلیه فوری در زمان کرونا
من ساکن منازل سازمانی هستم. که 5سال مهلت استفاده از خانه سازمانی به اتمام رسیده و منزل را به شخص دیگری واگذار کرده اند. مستاجر خانه خودم رو تخلیه نمیکنه. با وجود اینکه من خودم میخوام برم داخل خونه. 15خرداد نود و نه قرارداد به اتمام رسیده. دیروز (13 مرداد) رفتم دفتر امور قضایی دادخواستم رو دادم. چقدر...
مشاهده
دستور تخلیه آپارتمان
با سلام بنده یک واحد آپارتمان را در مهر ماه نود و هفت یکساله به فردی اجاره دادم در مهرماه نود و هشت با ظهرنویسی قولنامه و امضای دو شاهد شش ماه دیگر تمدید کردم که انقضای آن به شیوع کرونا برخورد کرد و من تخلیه ی واحد را به علت نیاز شخصی خواستم البته دو ماه قبل با ارسال اظهارنامه ای نیت خود را به ایشان...
مشاهده
دستور تخلیه ملک
سلام. من یک روز بعد از پایان قرارداد، به عنوان دستور تخلیه در شورای حل اختلاف تشکیل پرونده دادم. مستاجر هم هم دو ماه اجاره نداده است که این هم تشکیل پرونده دادم. ولی در سامانه ثنا الان بابت هر دو پرونده، یک ماه آینده وقت دادگاه تعیین کرده است.
میخواستم بپرسم دستور تخلیه کی انجام می شود و ملک ک...
مشاهده
اخذ دستور تخلیه
با سلام و احترام . مستاجر بنده 3 ساله نشسته سال اول از طریق بنگاه و کد رهگیری انجام شد ولی دو سال بعد پشت اجاره نامه با شرایط اجاره ای جدید بدون حضور در بنگاه تمدید شد که البته مستاجر و موجر و یک شاهد امضا کرده. یک ماه و نیم قبل به مستاجر اطلاع دادیم امسال بلند شود ولی حاضر نیست تخلیه کند آیا میشود ...
مشاهده
دستور تخلیه
با سلام
در ابان سال 98 خانه ای را به مستاجری کرایه دادیم با همه شرایط آن کنار امدیم
از اردیبهشت ماه 99 لوله های ساختمان شروع به نشتی در تک تک واحدها کرد به طوری که مستاجر واحد پایینی چندین بار اعلام به نشتی اب کرده. پس از اتمام قرارداد در ابان 99 مستاجر واحد مذکور که تخلیه نمیکند، به هیچ...
مشاهده
دستور تخلیه بدون داشتن قرارداد کتبی از سوی شورای حل اختلاف و تحویل ملک به موجر با تعویض قفل
با سلام
ملک با کاربری مسکونی جهت تاسیس مدرسه (باتوجه به قوانین تاسیس در آموزش و پرورش) و توافق موجر در سال اول، رهن کامل بدون اجاره ماهانه کرده با قولنامه کتبی در املاک. در سال دوم پشت قولنامه تمدید یک ساله انجام گرديد و در سال سوم مالک با واریز افزایش مبلغ ، به حساب خودش و دامادش در حضور شاه...
مشاهده
دستور تخلیه مستاجر
با سلام. دستور تخلیه منزل مسکونی از طرف شورا صادر شد و از طرف اجرای احکام نیز به درب منزل مراجعه کرده و به مستاجر ابلاغ گردیده. سپس توسط مامور اجراییه احکام به بنده اعلام شد به دفاتر قضایی مراجعه و لایحه تخلیه منزل به همراه قفل ساز را درخواست نمایید تا مرتبه دیگر با قفل ساز به درب منزل مراجعه گردد. ...
مشاهده
دستور تخلیه آپارتمان
سلام: آپارتمانی را مرداد 97 به مدت یکسال با امضای دو شاهد از طریق بنگاه بدون کد پیگیری اجاره داده ام مستاجر نزدیک به وقت تخلیه مهلت سه ماهه به علت آماده نبودن آپارتمان خودش درخواست کرد که بصورت شفاهی داده شد در ادامه یکبار هم شفاهی چهار ماه به همین نحو تمدید شد تا خورد به کرونا با وساطت خیرین مبنی ب...
مشاهده
دستور تخلیه
سلام بنده قراردادم برج 6 سال جاری به اتمام رسید طبق هماهنگی با مالک و مصوبه کرونا دولت تا این لحظه سر وقت کرایه را با 25 درصد افزایش واریز نمودم. امروز ابلاغ آمد جهت تخلیه ظرف سه روز بنده با مکافات جا پیدا کردم و می‌خواهم جابجا شوم اگر ظرف سه روز انجام بدهم باید کلید رو تحویل شورای حل اختلاف بد...
مشاهده
دستور تخلیه مستاجر
با سلام.
اینجانب دارای شغل دولتی بوده و به واسطه شغل همسرم در کرج ساکن هستم (در منزل استیجاری )
سال 98 آپارتمان خود را در تهران اجاره دادم و سال 99 هم بر اساس قانون تمدید اجباری اجاره ها به علت کرونا، اجاره نامه را بواسطه پشت نویسی تا آخر تیرماه تمدید کردیم و پشت اجاره نامه نوشتیم "...
مشاهده
دستور تخلیه
باسلام .. 28/1/98 ملکم که مسکن مهر پردیس است و بجای سند یک دفترچه 5 برگی است رهن دادم و اجاره نگرفتم .. فروردین 99 مستاجرم تخلیه نکرد .. و بعلت وجود کرونا رفت شمال و بعد 6ماه تماس گرفت گفت نه کرایه میدم نه پول پیش اضافه میکنم و نه تخلیه و نه بازدید میدم ... گذشت تا فروردین 1400 دوباره رفته ملکش تو ش...
مشاهده
شرط تخلیه مستاجر
سلام وقت شما بخیر
آیا با وجود شرط زیر در قسمت توضیحات اجاره نامه میشود در صورتیکه حتی یک روز در پرداخت اجاره تاخیر داشته باشن هم میشه دستور تخلیه گرفت؟
(در صورت عدم پرداخت اجاره بها ماهیانه از سوی مستاجر، مستاجر ضمن العقد حق فسخ یک طرفه را به موجر داد و موجر میتواند نسبت به تخلیه مورد اج...
مشاهده
تخلیه مستاجر
با سلام. مستاجر بنده 13 دوره قبض گاز نداده است و امسال سال دوم اجاره خانه است و موعد پایان قرارداد او اردیبهشت فرا میرسد. متاسفانه قرارداد دست نوشته در سال اول روی کاغذ و بدون کد رهگیری هست و سال دوم قرارداد شفاهی هست. با این اوصاف میتوانم بخواهم که پایان قرارداد تخلیه کند یا به مشکل برمیخورم؟ ممنون...
مشاهده
ابهام در صدور دستور تخلیه
با سلام و عرض ادب؛
احتراماً بنده در سال گذشته اقدام به خرید ملک نموده و به دلیل کمبود نقدینگی، تاریخ 1399/03/22 آن را اجاره دادم. حال با توجه به سررسید تاریخ اجاره و نیاز شخصی با مستاجر در خصوص تخلیه صحبت نمودم که ایشان به بهانه کرونا و سایر بهانه ها قصد تخلیه ندارند. فلذا بنده دادخواستی مبنی ...
مشاهده
دستور تخلیه مستاجر
با سلام و عرض ادب.
بنده موجر ملکی هستم که قرارداد آن ملک با مستاجره به اتمام رسید و حدودا دو ماه اجور معوقه دارد. فلذا از ایشان شکایت کردم و امروز جلسه اول در شوای حل اختلاف بود و در آن جا عرض کردم که حاضر هستم 15 روز مهلت برای تخلیه بدهم اما مستاجر گفت دو ماه مهلت میخوام که بنده موافقت نکردم...
مشاهده
موضوع: انتقال ملک و درخواست دستور تخلیه
با سلام
ملک از طرف زوج به زوجه به صورت رسمی و محضری منتقل شده و تک برگ به نام زوجه صادر شده است.
زوج به علت فروش آپارتمان نمی تواند قرارداد اجاره را تمدید کند.
قرارداد به اتمام رسیده است.
مستاجر در شرایط فعلی کرونا حاضر به تخلیه نیست.
آیا با شرایط فوق دستور تخلیه و حکم ...
مشاهده
چگونه دستور تخلیه مستاجر رو بگیرم ؟
سلام وقت بخیر ببخشید قرارداد مستاجر ما اخر خرداد 99 بود و یک سال مدام تذکر میدیم که خونه رو تخلیه کنه اما تا الان با دروغ به تاخیر انداخته و چند ماهه که اصرار به تخلیه داریم شروع می کنه به عربده کشیدن و فحش دادن و حتی زن و دخترش منو کتک زدند و با پررویی میگند هیچ غلطی نمی تونید بکنید ایشان خانه ویلا...
مشاهده
مستاجر در بنگاهی ودیعه را کامل بگیره و قرارداد را فسخ کنیم ولی تخلیه نکنه شورا دستور تخلیه را میده؟
چون خونه را برای خودمون میخواستم از مستاجر خواستیم تخلیه کنه و نیمی از ودیعه را 3 ماه پیش بهش دادیم و رسید و تعهد به تخلیه داد و بعد گفت تخلیه نمیکنه.الان میگه خانه پیدا کرده و قرارداد بسته تخلیه میکنه ولی پول را کامل باید به موجر جدیدش از الان بده و از ما خواسته بقیه ودیعه را بدیم و تسویه کنیم ول...
مشاهده
دستور تخلیه مستاجر
سلام. قبل از انقضا قراداد و به دلیل عدم پرداخت بیش از سه ماه اجاره ماهیانه ( مستاجر بعد از شکایت سریعا پنج ماه اجاره معوقه را واریز نمود) شکایتی مبنی بر دستور تخلیه به شورای حل اختلاف ارائه دادم. ( منظورم دستور تخلیه در تاریخ قرارداد یعنی شهریور 1400 بود) و روز رسیدگی علیرغم نیامدن مستاجر به پرداخت ...
مشاهده
دستور تخلیه و اجرت‌ المثل
سلام. قرارداد اجاره‌ ی مستاجر در تاریخ 3 مرداد 1400 به اتمام رسیده. ایشان از یکماه قبل تا به حال نه به تلفن‌ ها جواب میدهند و نه در بنگاه حاضر میشوند. در طول قرارداد هم همیشه بدحساب بوده و اجاره و شارژ و قبض ساختمان را با تاخیرهای زیاد پرداخت میکرده و در چند مورد موجب آزار و اذیت همسایگان ...
مشاهده
دستور تخلیه مستاجر
سلام. اگر از راه قانونی برای تخلیه خانه اقدام شود مدت زمان دستور تخلیه چقدر هست؟ چون دیگر موعد مستاجر تمام شده و خونه کلنگی هست و به بساز و بفروش داده شده و مستاجر هم میگوید من فعلا بلند نمیشوم و مستاجر حرف زور میزند. اگر میشود راهنمایی کنید که حکم تخلیه باید گرفته شود یا دستور تخلیه؟ کدام سریع تر ا...
مشاهده
دستور تخلیه ملک
با سلام
من ملکم را فروخته ام و قرارداد مستاجر سه ماه است تمام شده است ، مستاجر ملک را تحویل نمیدهد آیا من میتوانم با استناد به مبایعنامه فروش و کد رهگیری و تاریخ تنظیم سند برای دستور تخلیه اقدام نمایم یا بایستی سند به نام خریدار جدید بخورد و ایشان اقدام نمایند.
با تشکر...
مشاهده
درخواست دستور تخلیه
باسلام خدمت وکلا خدوم اینجانب مستاجر دارم که در تاریخ 99/8/15 قرداد تمام شده و دوسال تمام نشسته بود با بهانه های مختلف تا تاریخ 1400/5/15 ما مجددا تمدید کردیم 60 میلیون پول پیش مبلغی کرایه تا تاریخ 1400/6/22ما بقی پول پیش 40 میلیون چک داد بود که برگشت خورده و کرایه هم تا حال پرداخت نکرده ایا می توا...
مشاهده
دستور تخلیه ملک اجاره ای
سلام حدودا سه بار با مستاجر قراردادو تمدید کردم
بار اول یک ساله_ بار دوم شش ماهه_ و این دفعه آخری دو ماهه
الان دوباره میگه یک ماه دیگه میخوام بشینم.
از اونجایی که نزدیک سال جدید میشه من نمی تونم خونه رو به راحتی اجاره بدم نمیخوام به هیچ عنوان تمدید کنم و ایشون به من گفتندبرو قانون...
مشاهده
تخلیه مستاجر در پایان قرارداد
با درود فراوان.
بنده یک مغازه 30 متری رو سال 92 به یک مشاور املاک اجاره دادم،
در این ده سال به جز سه چهار سال اواسط همه قراردادها موجود هست.
سال قبل هم که اجاره نوشتیم، با مباعیه نامه خود مستاجر که املاکیه، تاکید کردم و نوشتیم تخلیه در زمان پایان قرارداد...نکته ای که ذهنم رو مشغو...
مشاهده
تخلیه مستاجر در پایان قرارداد
با سلام و وقت بخیر
ما مستاجر هستیم
وقت ما تا 10 روز تموم میشود
ما 2 سال رهن و اجاره بودیم و میرفتم برای تمدید سال سوم
موجر ما از یک ماه پیش زنگ زده و گفته که میخوای بمونید و ما هم گفتیم بله و به توافق بدون سند رسیده ایم.منظور این است که ما برای سال برای دوم 300 رهن 5 اجاره ...
مشاهده
دستور تخلیه ملک اجاره ای
با سلام وقت بخیر بنده در سال 98یک واحد آپارتمان را اجاره کردم ولی قرادادی با مالک امضا نکردم به خاطر بیماری همسرم که تحت نظر کمیته امداد امام بودن کمیته امداد کمک میکرد به خاطر پول داروهای گفتن شما قرارداد خونت رو بیار وام بهت میده کمیته امداد اومدیم پیش مالک که یک کاغذ بهمون بده واسه وام کمیته امدا...
مشاهده
تخلیه ملک پایان قرارداد
قرارداد اجاره را چگونه بنویسم در پایان مستاجر سروقتش تخلیه کند؟...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام